A maioria dos bancos financia até 80% ou 90% do valor de avaliação da casa, mas há situações em setembro de 2026 em que é possível obter financiamento a 100% — veja quando isso acontece.

Os spreads praticados pelos bancos em Portugal variam hoje entre 0,75% e 1,60% para perfis com bom rendimento — a diferença pode significar milhares de euros ao longo de um crédito de 30 anos.

A Euribor a 6 meses, o indexante mais usado em Portugal desde 2024, subiu 0,116 pontos numa semana e chegou a 2,936% a 15 de setembro de 2026 — eis o impacto imediato na prestação.

A Euribor a 12 meses fixou-se em 3,312% a 15 de setembro de 2026, o valor mais alto desde agosto de 2024, reacendendo a dúvida entre taxa fixa e variável para quem vai comprar casa.

Com a Euribor a 6 meses em 2,936%, comparar taxa fixa, variável e mista tornou-se mais urgente para quem vai contratar crédito habitação em setembro de 2026.

A Euribor a 6 meses fixou-se em 2,936% a 15 de setembro de 2026, um novo máximo desde novembro de 2024, depois de o BCE ter subido as taxas diretoras esta semana.

A partir de janeiro de 2026, quem tem crédito habitação a taxa variável volta a pagar comissão ao amortizar antecipadamente, uma isenção que vigorava desde 2023.

Com spreads muito diferentes entre bancos, transferir o crédito habitação pode poupar milhares de euros — mas as comissões e o processo têm de ser bem calculados primeiro.

O spread pode variar mais de um ponto percentual entre bancos para o mesmo perfil de cliente — saiba o que pesa na negociação e quanto pode poupar ao longo de 30 anos.

Esta união de freguesias do Porto combina o Museu de Serralves, jardins históricos e uma vida cultural intensa com a proximidade ao mar, sendo uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.