Felgueiras está a sair da dependência exclusiva da indústria do calçado e do móvel, apostando em escolas de qualidade e numa comunidade forte que continua a atrair famílias que procuram custo de vida acessível.

Para além da praia e da tradição piscatória, a Póvoa de Varzim tem no golfe, no Casino e no crescimento do turismo todo o ano fatores que estão a impulsionar a valorização imobiliária no concelho.

Valongo alia natureza, com a Ecopista do Rio Ferreira e a Serra de Santa Justa, a preços de habitação competitivos e boas ligações ao Porto, tornando-se uma escolha cada vez mais popular para viver na área metropolitana.

Gondomar combina comércio de proximidade, tradição na filigrana e novos espaços verdes com uma localização a poucos minutos do centro do Porto, atraindo cada vez mais famílias em busca de qualidade de vida a bom preço.

Quem vende um imóvel e reinveste o valor na compra de outro destinado a arrendamento habitacional com renda moderada pode beneficiar de isenção de mais-valias ao abrigo do Decreto-Lei 97/2026.

Imóveis com vista para o rio Douro ou para o mar na zona do Porto registam tipicamente um prémio de valorização face a imóveis equivalentes sem vista, tornando-os um ativo mais resiliente em ciclos de abrandamento.

Comprar um imóvel de investimento em nome de casal permite dividir o rendimento predial pelos dois titulares, reduzindo o escalão de IRS aplicável a cada um face à concentração do rendimento num único nome.

A compra de habitação está isenta de IVA em Portugal, mas investidores que compram através de uma sociedade para revenda ou construção podem, em certas condições, recuperar o IVA suportado em obras e serviços.

Senhorios podem deduzir despesas de manutenção, conservação e condomínio ao rendimento predial bruto no IRS, reduzindo legalmente o imposto pago sobre as rendas recebidas em 2026.

Os imóveis recuperados por bancos na sequência de créditos malparados (NPL) chegam por vezes ao mercado com preços abaixo da média, mas exigem cuidados redobrados antes da compra.