Pagou o crédito habitação há anos, mas a hipoteca pode continuar registada na sua casa. Sem o distrate, a venda pode ficar bloqueada até à última da hora.
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A escritura prova que celebrou o negócio, mas só o registo predial lhe dá a presunção legal de que é o proprietário. Veja porque este passo, com prazo de dois meses, não pode ficar para depois.
Nem todos os contratos-promessa de compra e venda obrigam as duas partes da mesma forma. Veja a diferença entre promessa unilateral e bilateral e porque isso importa ao comprar casa no Porto.
O plano de ação digital do Governo para 2026-2027 quer alargar os atos autênticos à distância, incluindo escrituras de compra e venda. Veja o que já funciona hoje para quem compra casa no Porto sem poder estar presente.
Sem uma cláusula de condição suspensiva ligada ao crédito, a recusa do banco pode custar-lhe o sinal inteiro. Veja como se proteger antes de assinar o CPCV.
Quando a avaliação do banco fica abaixo do preço acordado, o crédito desce com ela. Veja o impacto real no seu financiamento e as opções, por ordem de custo, para resolver a diferença.
Antes de assinar o CPCV, uma inspeção técnica independente pode poupar-lhe milhares de euros em obras inesperadas numa casa antiga em Lordelo do Ouro e Massarelos ou noutra zona do Porto.
Comprar casa no Porto envolve cinco etapas bem definidas, da pré-aprovação do crédito à escritura. Veja o que preparar em cada etapa e evite surpresas no processo de compra.
Procuração Para a Escritura: Como Vender a Sua Casa no Porto Sem Estar Presente no Dia da Assinatura
A procuração para a escritura permite vender ou comprar casa no Porto sem estar presente no dia da assinatura. Veja como funciona, quanto custa e que riscos deve evitar.
Vila Nova de Gaia tinha um preço médio de 3.707€/m² em setembro de 2026, mas os preços variam de 2.685€/m² em Canelas a 5.516€/m² em Canidelo. Veja qual zona se ajusta ao seu orçamento.