Reabilitar um imóvel numa Área de Reabilitação Urbana do Porto pode significar até 8 anos sem pagar IMI e isenção de IMT na compra. Veja como funcionam estes benefícios fiscais em 2026.
Geral
Quem investe em reabilitação de imóveis nas Áreas de Reabilitação Urbana do Porto pode deduzir 30% das despesas em IRS, até 500€ por ano.
Investir em imóveis através de uma sociedade pode reduzir a carga fiscal face ao investimento em nome pessoal — mas nem sempre compensa. Veja as diferenças.
Com o crédito mais caro e impostos a pesar sobre as rendas, calcular a rentabilidade líquida real de um investimento em arrendamento no Porto em 2026 exige mais do que olhar para a renda bruta.
O Pacote Fiscal 2026 alargou a taxa reduzida de IVA de 6% à construção nova em determinadas condições, além da reabilitação — uma das maiores mudanças no setor em mais de uma década.
Comprar casa no Porto sendo não residente envolve regras fiscais próprias, desde a obtenção de NIF até à tributação de rendas e mais-valias — veja o que precisa de saber em 2026.
A certidão permanente do registo predial revela hipotecas, penhoras e outros ónus sobre o imóvel — pedi-la antes de assinar o CPCV evita surpresas que podem inviabilizar a compra.
A reforma do arrendamento em discussão na Assembleia da República prevê eliminar o limite legal atual para o valor da caução, dando mais margem de negociação a quem arrenda a sua casa.
A proposta de reforma do arrendamento, entregue na Assembleia da República a 12 de agosto de 2026, prevê acabar com o limite de 2% que hoje trava o valor da renda de novos contratos.
O preço mediano da habitação em Portugal subiu 7,5% em agosto de 2026 face a 2025, abaixo dos 8% de julho — o abrandamento pede uma estratégia de preço mais afinada para quem vende este outono.