Num centro urbano com estacionamento cada vez mais condicionado, um lugar de garagem próprio pode representar uma diferença significativa no valor e na velocidade de venda de um imóvel.
Geral
Uma vista desafogada sobre o Douro ou o mar pode acrescentar um valor significativo ao preço de uma casa no Porto. Percebe como esta característica é avaliada e comunicada no mercado.
Enquanto a herança não é partilhada, é o cabeça de casal quem administra os bens comuns. Percebe até onde vão os seus poderes para vender um imóvel sem o acordo de todos os herdeiros.
A doação com encargo permite transmitir um imóvel a um familiar, impondo simultaneamente uma obrigação — como o pagamento de uma pensão ou o cuidado ao doador. Percebe como funciona esta alternativa.
Em circunstâncias específicas, a lei permite que um doador reverta uma doação já feita, recuperando a propriedade do imóvel. Percebe em que situações isto é possível e como proteger essa cláusula.
Um testamento que deixa um imóvel específico a um herdeiro nem sempre elimina conflitos, sobretudo quando afeta a legítima de outros herdeiros. Percebe como isso pode complicar a venda futura do imóvel.
Quando há desacordo entre herdeiros, o inventário judicial pode ser necessário para partilhar um imóvel. Mas existe um caminho mais rápido e mais barato sempre que há consenso. Percebe as diferenças.
Investidores que compram e vendem imóveis com regularidade enfrentam regras fiscais muito diferentes consoante atuem como pessoa singular ou através de uma sociedade. Percebe qual estrutura compensa mais.
A subida das taxas diretoras do BCE em junho de 2026 teve um efeito direto não só no crédito habitação, mas também na rentabilidade relativa do arrendamento face a outras aplicações financeiras.
Além do reinvestimento em habitação própria, a lei prevê também a possibilidade de reinvestir parte da mais-valia em fundos de pensões ou seguros de reforma, para efeitos de isenção parcial de IRS.