Vender uma casa arrendada não extingue o contrato de arrendamento. Saiba o que o comprador herda automaticamente e como isso afeta o preço e a negociação.
Geral
Quando uma casa fica em compropriedade entre vários herdeiros, cada um pode vender a sua quota. Saiba como funciona o direito de preferência entre comproprietários.
Todo o crédito habitação envolve uma hipoteca, mas nem todo o crédito hipotecário se destina à compra de casa. Percebe a diferença entre estes dois conceitos frequentemente confundidos.
Comprar casa em conjunto com amigos, para dividir custos ou investir, é cada vez mais comum — mas traz riscos jurídicos e pessoais específicos. Percebe como se proteger antes de avançar.
Antes de aprovar um crédito habitação, os bancos consultam a Central de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal. Percebe o que esta base de dados mostra e como isso pode influenciar a sua aprovação.
Comprar uma casa ainda em construção envolve um regime de crédito diferente do habitual, com libertação faseada do capital consoante o avanço da obra. Percebe como funciona este processo.
Depois de assinar o contrato de crédito habitação, o comprador tem, em certas condições, um prazo legal para reconsiderar. Percebe como funciona este direito de revogação e as suas limitações práticas.
A Certidão de Teor Predial é um dos documentos mais importantes para confirmar a situação jurídica de um imóvel antes de vender. Percebe o que contém e como obtê-la rapidamente.
Imóveis construídos após 2004 são obrigados a ter Ficha Técnica de Habitação. Se a sua casa não a tem, ou está desatualizada, veja como resolver esta situação antes de a colocar no mercado.
Uma servidão de passagem sobre o seu terreno ou acesso pode limitar o uso do imóvel e influenciar a decisão de um comprador. Percebe como identificar e comunicar corretamente esta situação.