Amortizar antecipadamente o crédito habitação reduz juros, mas nem sempre é a melhor opção financeira. Saiba quando faz sentido e quando vale mais a pena investir o capital.
Geral
A carência de capital permite pagar só juros durante um período inicial do crédito. Saiba quando esta opção faz sentido e quais os riscos a considerar.
Alguns bancos oferecem condições mais favoráveis para financiar obras de eficiência energética. Saiba como este tipo de crédito pode valorizar a sua casa antes de vender.
A taxa de juro anunciada por um banco raramente reflete o custo total do crédito. Saiba porque a TAEG é o indicador que realmente importa comparar.
Se acha que o VPT da sua casa está sobrevalorizado, pode reclamar junto das Finanças. Saiba os prazos, o processo e os argumentos que costumam funcionar.
Comprar diretamente a uma construtora pode implicar IVA em vez de IMT em certas situações. Saiba quando cada imposto se aplica e como isso afeta o custo total.
Imóveis recuperados dentro de uma Área de Reabilitação Urbana podem beneficiar de isenção de IMI por vários anos. Saiba os requisitos e como comprovar o benefício.
Poucos vendedores sabem que existe um coeficiente oficial que atualiza o valor de compra de um imóvel antigo, reduzindo a mais-valia tributável. Saiba como funciona.
Nem toda a quantia entregue num negócio imobiliário é sinal — pode ser arras confirmatórias ou penitenciais, com efeitos legais muito diferentes. Saiba distinguir.
Confundir sinal com princípio de pagamento pode ter consequências fiscais e legais muito diferentes se o negócio falhar. Saiba distinguir os dois no seu CPCV.