O Banco de Portugal baixou de 50% para 45% o limite máximo da taxa de esforço no crédito habitação. Saiba o que isso significa para o valor que pode pedir para comprar casa no Porto.
Crédito
A taxa máxima do crédito pessoal para obras desce para 15,0% no 4.º trimestre de 2026. Veja se compensa financiar obras antes de vender a sua casa no Porto.
Gondomar tinha um preço médio de 2.512€/m² em setembro de 2026, 51% abaixo da cidade do Porto. Veja quanto custa a primeira casa e que apoios fiscais tem direito como jovem comprador.
A Maia tinha um preço médio de 3.059€/m² em setembro de 2026, 41% abaixo da cidade do Porto. Veja quanto pode financiar e que documentos preparar antes de pedir o crédito.
A prestação mensal de um crédito habitação no Porto varia mais de 2.200€ entre freguesias, só pela diferença no preço médio dos imóveis. Veja a simulação zona a zona com dados de outubro de 2026.
As comissões bancárias no crédito habitação podem somar mais de 1.000€ antes mesmo de assinar o contrato. Saiba quais são negociáveis e como reduzir este custo em 2026.
O seguro de vida não é obrigatório por lei no crédito habitação, mas o banco pode exigi-lo. Saiba o que é obrigatório, o que pode escolher, e o que o Governo propõe para 2026.
A Euribor a 12 meses subiu para 3,191% a 9 de outubro de 2026, mas a maioria dos novos créditos habitação em Portugal já não segue esta taxa de forma direta. Entenda porque a taxa mista se tornou a escolha dominante no Porto.
Transferir o crédito habitação para outro banco pode baixar a prestação mensal, mas tem custos no banco de origem e prazos fixados por lei. Veja como funciona a portabilidade em 2026.
A Euribor a 12 meses fixou-se em 3,323% a 2 de outubro de 2026. Veja o que isto muda na prestação de quem tem crédito habitação com taxa variável ou mista no Porto.