A proposta de reforma do arrendamento entregue no Parlamento em agosto de 2026 prevê simplificar e acelerar o processo de despejo por falta de pagamento de renda.

A compra de um imóvel em Portugal está sujeita a Imposto do Selo de 0,8% sobre o valor de aquisição, além do Imposto do Selo sobre o próprio crédito habitação.

A reforma do arrendamento aprovada em Conselho de Ministros em julho de 2026 prevê permitir o pagamento adiantado de até três meses de renda, ainda sujeita a aprovação final na Assembleia da República.

Quem vende a habitação própria e permanente pode ficar isento do imposto sobre mais-valias se reinvestir o valor noutra casa própria dentro dos prazos legais.

A TAEG inclui todos os custos do crédito habitação, enquanto a TAN reflete apenas a taxa de juro nominal — comparar apenas uma das duas pode levar a uma escolha errada.

Amortizar antecipadamente o crédito habitação pode poupar milhares de euros em juros, mas está sujeito a comissões que variam consoante o tipo de taxa contratada.

A Euribor a 12 meses fixou-se em 3,160% a 11 de setembro de 2026, o valor mais alto desde agosto de 2024, encarecendo novos créditos habitação indexados a esta taxa.

Desde agosto de 2026, o prazo máximo de um crédito habitação em Portugal passou a ser de 40 anos para quem tem até 35 anos e de 35 anos para os mutuários mais velhos.

Desde 1 de agosto de 2026, os bancos só podem aprovar crédito habitação se a prestação não ultrapassar, em regra, 45% do rendimento líquido do agregado familiar, com uma margem de exceção de 10% dos novos contratos.

Valongo tem investido na requalificação do seu centro urbano, com o Parque da Portela e novas intervenções de arte pública a atrair famílias que procuram qualidade de vida perto do Porto.