O programa Porto com Sentido permite arrendar a sua casa à Câmara Municipal com ocupação garantida e isenção fiscal. Veja como funciona e que rendas foram praticadas em concursos anteriores.
Renda
A renda média de um quarto para estudantes no Porto chegou aos 450€. Veja porque Paranhos continua a ser procurada e o que um senhorio deve saber sobre este tipo de arrendamento.
A lei portuguesa não define um limite máximo para a caução no arrendamento, mas limita a três meses de renda, mais o mês corrente, o valor que pode ser exigido antecipadamente a título de rendas adiantadas. Conhecer esta diferença evita exigências ilegais de ambos os lados do contrato.
O Governo aprovou uma reforma da lei do arrendamento que reforça a posição dos senhorios, ainda a aguardar votação final na Assembleia da República. Veja o que pode mudar para quem tem imóveis arrendados no Porto.
Alojamento local e arrendamento tradicional têm regimes fiscais e legais diferentes no Porto — compare rendimento e restrições.
O despejo por falta de pagamento de renda pode correr no Balcão Nacional do Arrendamento, sem tribunal, em casos sem oposição.
O coeficiente de atualização de rendas para 2026 foi de 2,24% e o de 2027 foi fixado em 1,0256 (2,56%). Veja como aplicar o aumento às suas casas no Porto.
O Porto divide-se em zonas de contenção e zonas de crescimento sustentável para alojamento local. Veja quais as freguesias onde o registo está praticamente fechado e onde ainda é simples registar.
Em 2026, o senhorio no Porto tem de respeitar prazos de denúncia, limites de caução e pode pagar menos IRS sobre rendas moderadas.
A reforma do arrendamento, ainda em discussão, muda prazos de resolução, valores de caução e aumentos de renda. Veja o que já se sabe para senhorios no Porto.