Valongo tinha um preço médio de 2.157€/m² em setembro de 2026, o mais baixo do Grande Porto. Veja o que isto significa para a rentabilidade de um investimento em arrendamento.
Investimentos
Matosinhos tinha um preço médio de 3.913€/m² em setembro de 2026, apenas 24% abaixo da cidade do Porto. Veja como calcular a rentabilidade antes de investir.
Um investidor não residente financia menos e paga mais entrada do que um residente para comprar no Porto. Veja as regras de financiamento e a rentabilidade esperada em 2026.
A yield bruta do arrendamento no Porto foi de 4,9% no 1.º trimestre de 2026, inferior à média nacional de 6,3% e a cidades como Braga ou Évora. Entenda porque isto não significa que o Porto seja um mau investimento.
Quem não é residente fiscal em Portugal e vende um imóvel no Porto já não paga uma taxa fixa de 28% sobre a totalidade da mais-valia. As regras mudaram para se igualarem às dos residentes.
O investimento imobiliário deixou de qualificar para o Golden Visa desde outubro de 2023. Veja o que ainda funciona e porque continua a fazer sentido investir no Porto, mesmo sem este benefício.
O yield bruto do arrendamento no Porto ficou em 4,9% no primeiro trimestre de 2026, abaixo da média nacional de 6,3%. Entenda o que este número significa para quem quer investir na cidade.
Com o crowdfunding imobiliário pode investir em projetos no Porto a partir de 500€, sem comprar um imóvel completo.
A Lei n.º 48/2026 acabou com a exigência de provar a aprovação de uma ORU para aceder ao IVA reduzido a 6% em obras de reabilitação. Veja quem qualifica, o impacto na conta de obra e o que fazer se já pagou 23%.
Quando as prestações do crédito habitação deixam de ser sustentáveis, a dação em cumprimento surge como opção — mas nem sempre é a mais vantajosa. Veja as alternativas antes de entregar o imóvel ao banco.