Os escalões do IMT foram atualizados em 2% para 2026 e os jovens até 35 anos mantêm isenção total até 330.539€ na compra de habitação própria. Veja a tabela completa e o que significa para quem compra casa no Porto.
Impostos
Além do IMT, quem compra casa no Porto paga Imposto do Selo sobre o preço do imóvel e, se recorrer a crédito, também sobre o montante financiado. Veja as taxas e isenções em vigor.
Mais-Valias na Venda da Sua Casa no Porto: Como Reinvestir Até 36 Meses Depois e Ficar Isento de IRS
Vender a sua casa com lucro pode gerar mais-valias sujeitas a IRS, mas há isenções que podem eliminar esse imposto. Reinvestir o valor noutra habitação própria permanente, dentro dos prazos legais, é a forma mais comum de o conseguir.
O Adicional ao IMI não distingue entre primeira e segunda habitação — o que conta é o valor patrimonial tributável acumulado de todos os seus imóveis urbanos. Veja quem paga e quanto, em 2026.
A dedução dos juros do crédito habitação no IRS foi reintroduzida de forma limitada — veja as condições em vigor em 2026.
A Câmara Municipal do Porto manteve a taxa de IMI em 0,324% para 2026, sem alteração face ao ano anterior. Veja os prazos de pagamento e o que isto significa para quem tem casa na cidade.
Comprar uma segunda casa no Porto custa mais em IMT, IMI e mais-valias do que a habitação própria — veja as diferenças.
Casas e prédios devolutos em zonas de pressão urbanística no Porto podem ter o IMI triplicado — saiba quando se aplica e como evitar o agravamento.
O Orçamento do Estado 2026 cria uma taxa autónoma de IRS reduzida a 10% para arrendamento habitacional com renda moderada. Veja quem qualifica e quando ainda compensa optar pelo englobamento.
Os escalões do IMT subiram 2% em 2026 e os jovens até 35 anos ficam isentos até €330.539. Veja quanto vai pagar de IMT ao comprar casa no Porto.