O período de carência de capital permite pagar apenas juros nos primeiros meses do crédito habitação, reduzindo a prestação inicial, mas aumenta o custo total do empréstimo e adia o início da amortização.

Unificar créditos pessoais e de consumo antes de pedir crédito habitação pode reduzir a taxa de esforço total e aumentar as hipóteses de aprovação, mas normalmente implica um prazo mais longo e juros mais altos nessas dívidas.

A Euribor a 12 meses fechou esta sexta-feira, 28 de agosto de 2026, em 2,956%, sem alteração face ao dia anterior, enquanto a média mensal de agosto atinge 2,950%, a mais alta do ano.

Emigrantes portugueses podem obter crédito habitação em Portugal em 2026, mas os bancos exigem documentação adicional de rendimento estrangeiro e aplicam, em geral, spreads e LTV mais conservadores do que a residentes.

A TAN mostra apenas a taxa de juro do empréstimo, mas é a TAEG que revela o custo total do crédito habitação, incluindo comissões e seguros — e é esse o número que deve comparar entre bancos.

Baião combina paisagem do Douro Vinhateiro com uma rede escolar de proximidade e uma comunidade que tem vindo a receber famílias que trocam o Porto por mais espaço e qualidade de vida a menos de uma hora da cidade.

Santo Tirso oferece uma combinação pouco comum no distrito do Porto entre arte contemporânea ao ar livre, parques ribeirinhos bem cuidados e uma rede escolar sólida, a cerca de 25 minutos do centro da cidade.

Lousada tem vindo a ganhar popularidade entre famílias que saem do Porto à procura de mais natureza e vida comunitária, apoiada por festas populares de forte tradição e por uma paisagem verde a cerca de 30 minutos da cidade.

Marco de Canaveses combina as Termas de São Vicente, trilhos junto ao rio Tâmega e uma gastronomia de referência, num concelho a cerca de 40 minutos do Porto que atrai quem procura natureza sem abdicar dos acessos à cidade.

Paredes conjuga acessos diretos ao Porto pela A4 e A11 com uma forte tradição desportiva e uma oferta habitacional que continua a atrair jovens famílias que procuram equilíbrio entre preço, espaço e proximidade à cidade.