Imóveis angariados em exclusividade tendem a vender mais rápido e por melhor preço do que os partilhados entre várias agências. Percebe as razões por trás deste padrão consistente no mercado.

Vídeos e visitas virtuais em 360º estão a tornar-se ferramentas essenciais na venda de imóveis, sobretudo para compradores à distância ou emigrantes. Percebe o impacto real destas tecnologias no processo de venda.

Nem toda a mudança de casa exige uma venda seguida de uma compra. A permuta, ou troca direta de imóveis, é uma alternativa menos conhecida mas juridicamente válida em Portugal. Percebe como funciona.

Uma proposta de compra sem prazo definido pode deixar o vendedor sem resposta durante semanas, perdendo outras oportunidades. Percebe como definir um prazo razoável antes de aceitar negociar.

Vender um imóvel arrendado é possível, mas vender livre de inquilinos costuma atrair mais compradores e melhores preços. Percebe quando e como o senhorio pode denunciar o contrato para esse fim.

O regime de bens escolhido no casamento determina se é preciso o consentimento de ambos os cônjuges para vender a casa, mesmo que esta esteja registada em nome de apenas um deles. Percebe as diferenças.

Uma ampliação, uma marquise ou uma divisão interior feita sem licença camarária pode impedir a escritura ou obrigar a um processo de legalização antes de vender. Percebe como identificar e resolver a situação.

Casais em união de facto têm regras diferentes de casais casados quando se trata de vender um imóvel comum. Percebe as implicações práticas e fiscais desta diferença antes de vender.

O Valor Patrimonial Tributário (VPT) usado para calcular IMI e IMT raramente reflete o valor real de mercado da sua casa. Percebe a diferença e porque isso pode jogar a seu favor ao vender.

Nem todas as obras em casa beneficiam do IVA reduzido a 6%. Percebe quais os requisitos concretos que a sua obra tem de cumprir para aceder a este benefício fiscal antes de contratar o empreiteiro.