A compra direta de imóveis deixou de dar acesso ao Golden Visa em 2023, mas isso não afastou os investidores estrangeiros do mercado do Porto.

Em alguns contratos de arrendamento, é o inquilino que retém parte da renda e entrega ao Estado — e muitos senhorios ainda não sabem quando isto se aplica.

Comprar casa no Porto sem residir em Portugal é possível, mas os bancos pedem entradas maiores e mais documentação do que a um residente.

Antes de qualquer visita, a maioria dos compradores decide se um imóvel lhes interessa a partir das fotos e do vídeo do anúncio. Veja porque este é um dos investimentos com maior retorno numa venda.

O pacote fiscal da habitação reduziu a taxa de IRS sobre rendas moderadas. Se pondera arrendar ou já arrenda a sua casa no Porto, veja se este novo regime se aplica a si.

Nem todos os investidores têm capital para comprar um imóvel inteiro. O crowdfunding imobiliário permite entrar no mercado do Porto com valores muito mais baixos — mas com riscos que devem ser bem entendidos.

Casais em união de facto ou amigos que compram juntos podem reforçar significativamente a aprovação do crédito — mas há responsabilidades e riscos que devem ficar claros por escrito antes de assinar.

Os escalões do IMT foram atualizados em 2%. Perceba o novo limiar de isenção e quanto vai pagar a mais (ou a menos) na compra da sua próxima casa.

Comprar ou mudar de casa depois dos 50 não é impossível, mas exige outra estratégia: mais entrada, prazos mais curtos e seguros de vida mais caros. Veja como preparar o processo.

Arrendar a empresas para alojar colaboradores deslocados é um nicho com menor rotatividade e maior previsibilidade de rendimento do que o arrendamento tradicional a particulares.