A reforma do arrendamento urbano prevê limitar a exploração turística de curta duração a 90 dias por ano fora do regime específico de Alojamento Local. Perceba o impacto para quem investe.

A proposta de lei que reforma o regime do arrendamento urbano foi entregue no Parlamento a 12 de agosto de 2026. Veja o que muda para senhorios que investem em arrendamento no Porto.

Com a Euribor a subir em agosto de 2026, o custo do crédito está a comer parte da rentabilidade de quem investe em arrendamento com financiamento bancário. Veja quando compensa investir sem alavancagem.

Mesmo nas freguesias do Porto onde não é possível abrir novos Alojamentos Locais, a modalidade de arrendamento de quartos continua autorizada sem restrições. Saiba como funciona esta exceção.

Cinco freguesias do centro histórico do Porto estão atualmente em zona de contenção para Alojamento Local. Veja quais são e o que isso significa para quem quer investir.

Com a taxa de esforço máxima a descer para 45%, alguns compradores no Porto passaram a ter menos capacidade financeira. Saiba se isso deve influenciar o preço pedido pela sua casa.

Com as regras de crédito mais apertadas desde agosto, incluir uma cláusula de condição suspensiva de financiamento no CPCV é mais importante do que nunca. Perceba como funciona.

O prazo entre a assinatura do CPCV e a escritura pode variar muito. Perceba qual é o intervalo mais comum e porque um prazo mal calculado pode pôr a venda da sua casa em risco.

Antes de avançar com o CPCV, a certidão permanente do registo predial é o documento que revela se a casa tem hipotecas, penhoras ou outros ónus pendentes.

Antes de assinar o CPCV, uma vistoria técnica pode evitar surpresas caras. Saiba o que um técnico deve verificar numa casa antes de avançar com a compra.