No mercado atual do Porto, um imóvel bem preparado e corretamente avaliado costuma vender-se entre 5 a 15 visitas, mas casas sobreavaliadas podem acumular dezenas de visitas sem gerar proposta.

O distrate é o documento do banco que certifica que o crédito habitação foi pago, e deve ser pedido com pelo menos 10 dias de antecedência da escritura para não atrasar a venda do imóvel.

Um inquilino com contrato de arrendamento habitacional em vigor há mais de dois anos tem direito de preferência na compra do imóvel arrendado, o que obriga o proprietário a notificá-lo antes de vender a terceiros.

O home staging pode acelerar a venda de uma casa e valorizar a proposta em fotografias e visitas, com um investimento normalmente entre 1% a 3% do valor do imóvel.

Anúncios com fotografia profissional e visita virtual recebem mais cliques e visitas presenciais qualificadas do que anúncios com fotos tiradas em telemóvel, especialmente nos portais imobiliários mais visitados.

O IRS Jovem isenta até 100% do imposto sobre o rendimento no primeiro ano de trabalho e pode ser combinado com o IMT Jovem e a garantia pública do Estado para facilitar a compra da primeira casa.

O Imposto do Selo no crédito habitação incide sobre o montante financiado à taxa de 0,6%, sendo pago pelo comprador na escritura, além do Imposto do Selo devido sobre a própria compra do imóvel.

Jovens até 35 anos ficam isentos de IMT e Imposto do Selo na compra da primeira habitação própria até 330.539€, com isenção parcial até 660.982€, valores atualizados em 2% em 2026.

Quem arrenda casa em Portugal pode tributar as rendas em Categoria F com a taxa liberatória de 25%, ou optar pela contabilidade organizada, que permite deduzir mais despesas mas exige maior formalidade.

Quem paga mais de 500€ de IMI por ano tem até 30 de novembro para liquidar a terceira e última prestação, depois de maio e agosto — e quem paga entre 100€ e 500€ tem nessa data a segunda e última prestação.