# Vender em Agosto: Mitos e Verdades Sobre Vender Casa Fora da “Época Alta”

Source: https://jorgeazevedo.pro/vender-em-agosto-mitos-e-verdades-sobre-vender-casa-fora-da-epoca-alta/
Last updated: 2026-09-21

É uma crença comum entre proprietários portugueses que agosto é um mau mês para colocar uma casa à venda, devido às férias de verão e à menor disponibilidade de compradores para visitas. Mas será que esta perceção corresponde à realidade do mercado atual?

Com o mercado imobiliário do Porto a receber um volume crescente de interesse internacional, agosto é, na verdade, um mês de forte atividade para compradores estrangeiros e emigrantes portugueses que aproveitam as férias para visitar imóveis e tomar decisões de compra durante a sua estadia no país.

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Adicionalmente, com menos imóveis novos a entrar no mercado durante este período - precisamente por esta perceção generalizada - quem coloca a sua casa à venda em agosto pode beneficiar de menor concorrência direta entre anúncios semelhantes na sua zona.

Este tipo de informação, cruzada com os dados específicos do seu imóvel e da sua zona, é o que permite tomar decisões mais seguras e rentáveis.

O mais importante, independentemente do mês, continua a ser a preparação cuidada do imóvel, um preço correto desde o início e disponibilidade para responder rapidamente a interessados - fatores que pesam mais no sucesso da venda do que a época do ano escolhida.

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