# IVA na Comissão de Mediação Imobiliária: Quem Paga e Como Funciona

Source: https://jorgeazevedo.pro/iva-na-comissao-de-mediacao-imobiliaria-quem-paga-e-como-funciona/
Last updated: 2026-09-21

A comissão cobrada por uma agência ou consultor de mediação imobiliária pela venda de um imóvel está sujeita a IVA à taxa normal em vigor, atualmente 23%, uma vez que se trata da prestação de um serviço e não de uma transação imobiliária isenta como a compra e venda do próprio imóvel.

Na prática, quando um vendedor negoceia uma comissão de, por exemplo, 5% sobre o valor de venda, é frequente essa percentagem já incluir o IVA, mas é essencial confirmar isso claramente no Contrato de Mediação Imobiliária (CMI), evitando surpresas no momento da faturação final, já depois de concluída a venda.

**Já sabe quanto vale a sua casa?** [Solicite uma Avaliação Gratuita →](https://jorgeazevedo.pro/avaliacao/)

Para vendedores particulares, o IVA sobre a comissão de mediação não é recuperável, ao contrário do que acontece com empresas ou investidores que atuem no âmbito de uma atividade sujeita a IVA, que podem, em certas condições, deduzir este imposto. Esta diferença é relevante para investidores que comparam o custo real de vender através de mediação profissional.

Confirmar antecipadamente se o valor da comissão apresentado por um mediador já inclui IVA, ou se acresce a esse valor, é um detalhe simples mas essencial para comparar corretamente propostas de diferentes agências antes de assinar qualquer CMI.

Se está a comparar condições de mediação para vender a sua casa, a nossa equipa pode esclarecer todas as suas dúvidas com total transparência.

Avaliação Gratuita · Resposta em 24h
**Quanto vale a sua casa no mercado atual?**
A equipa Jorge Azevedo PRO já ajudou centenas de famílias a vender no Porto pelo melhor preço. Peça uma avaliação gratuita e sem compromisso, com resposta rápida.
[Pedir Avaliação Gratuita →](https://jorgeazevedo.pro/avaliacao)
Ou fale já connosco: [WhatsApp (+351) 937 100 200](https://wa.me/351937100200?text=Ol%C3%A1%2C%20gostaria%20de%20saber%20mais%20sobre%20a%20avalia%C3%A7%C3%A3o%20gratuita%20da%20minha%20casa.) · [Ligar agora](tel:+351937100200) · [Enviar email](https://jorgeazevedo.pro/contacto/)