# CPCV com Cláusula de Resolução: Como Proteger o Vendedor em Caso de Desistência do Comprador

Source: https://jorgeazevedo.pro/cpcv-com-clausula-de-resolucao-como-proteger-o-vendedor-em-caso-de-desistencia-do-comprador/
Last updated: 2026-09-21

A cláusula de resolução do Contrato-Promessa de Compra e Venda define, de forma precisa, o que acontece caso uma das partes não cumpra o acordado - e é um dos elementos mais importantes para proteger o vendedor em caso de desistência do comprador.

Uma cláusula bem redigida deve especificar claramente que, em caso de incumprimento por parte do promitente-comprador, o vendedor tem direito a fazer sua a totalidade do sinal recebido, sem necessidade de recorrer a tribunal para o efeito - o que agiliza significativamente a resolução do litígio.

**Já sabe quanto vale a sua casa?** [Solicite uma Avaliação Gratuita →](https://jorgeazevedo.pro/avaliacao/)

É igualmente importante prever prazos claros e consequências específicas para atrasos na obtenção de financiamento bancário por parte do comprador, um dos motivos mais comuns de incumprimento de CPCV, definindo se e como esse atraso pode justificar a resolução do contrato.

Este tipo de informação, cruzada com os dados específicos do seu imóvel e da sua zona, é o que permite tomar decisões mais seguras e rentáveis.

Trabalhar com um advogado ou consultor imobiliário experiente na redação destas cláusulas é um investimento que se paga por si só, evitando meses de incerteza jurídica caso o negócio não se concretize como esperado.

Avaliação Gratuita · Resposta em 24h
**Quanto vale a sua casa no mercado atual?**
A equipa Jorge Azevedo PRO já ajudou centenas de famílias a vender no Porto pelo melhor preço.
[Pedir Avaliação Gratuita →](https://jorgeazevedo.pro/avaliacao)
Ou fale já connosco: [WhatsApp (+351) 937 100 200](https://wa.me/351937100200?text=Ol%C3%A1%2C%20gostaria%20de%20saber%20mais%20sobre%20a%20avalia%C3%A7%C3%A3o%20gratuita%20da%20minha%20casa.) · [Ligar agora](tel:+351937100200) · [Enviar email](https://jorgeazevedo.pro/contacto/)