# Comprar Casa em Portugal à Distância: Como Funciona a Procuração

Source: https://jorgeazevedo.pro/comprar-casa-em-portugal-a-distancia-como-funciona-a-procuracao/
Last updated: 2026-09-21

Compradores que vivem no estrangeiro e não conseguem deslocar-se a Portugal para assinar a escritura de compra de um imóvel podem recorrer à figura da **procuração**, que permite delegar a assinatura em terceiros de confiança.

**O que é uma procuração**

A procuração é um documento legal, geralmente lavrado por um notário ou advogado, através do qual o comprador (ou vendedor) autoriza outra pessoa a agir em seu nome numa transação específica, incluindo a assinatura da escritura final.

**Tipos de procuração**

- **Procuração específica**, limitada apenas à transação em causa, sendo a opção mais segura e recomendada;
- **Procuração geral**, que confere poderes mais alargados ao procurador, exigindo maior confiança na pessoa escolhida.

**Como formalizar uma procuração no estrangeiro**

Se o comprador estiver fora de Portugal, a procuração pode ser formalizada junto de um consulado português ou de um notário local, com posterior legalização através de apostila, quando aplicável, para que o documento tenha validade legal em Portugal.

**Quem pode ser o procurador**

É comum designar um advogado local de confiança como procurador, garantindo que a transação é conduzida com o devido acompanhamento profissional e que os interesses do comprador estão devidamente protegidos.

**Recomendação**

É essencial que a procuração seja redigida com clareza sobre os limites de atuação do procurador, evitando ambiguidades que possam gerar problemas legais futuros.

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